继4月底政治局会议结束后，一系列针对地产的利好政策出台且将陆续落地，叠加美联储降息预期再升温，市场信心大振，与地产板块紧密相关的双焦、铁矿石以及螺纹热卷等黑色系品种午后全线上攻。
据彭博社消息，中国正在就化解存量房产方案向部分监管部门和一些地方政府征求意见，国务院拟要求国有银行提供贷款资金，支持地方国有企业以较大折扣价格从陷入困境的地产商手中收购未售出的住宅，这些住房被收购后会被改建成保障房。报道指出，这个方案将比之前的试点项目规模要大得多，且标志着决策层救市行动进入新阶段。不过，目前仍在研究该项计划的细节和可行性，但就算方案获得通过，仍可能需要数月才能最终落地实施。（来源：Bloomberg）
一线城市限购政策放宽持续进行中，北京宣布五环外地区限购松绑。据《财联社》引述多位知情人士称，昨日（5月15日）有内部文件正在发文流程中，涉及优化家庭住房贷款套数认定标准等，购房时会核实购房套数，分为首套、二套以及视同二套管理（五环外）。如果核查套数是视同二套管理（五环外），则按照二套房贷款。（来源：财联社）
我国之前曾在八座城市实施廉租房计划，作为地方收购过剩房产的试点项目，人民银行为此向部分金融机构提供人民币1000亿元的资金，截至今年3月相关计划所使用金额只有20亿元。另外，目前全国超过50个城市推出了住房“以旧换新”政策。（来源：第一财经）
杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布公告，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房，房源要求位于杭州市临安区范围内。此外，云南省大理白族自治州人民政府提出，加快构建以保障性租赁住房为主的城镇住房保障体系，鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房。（来源：澎湃新闻）
另外，美国5月15日公布的核心通胀率创3年以来最慢增速纪录，零售销售持平上月表现，推动美联储降息预期升温。随着11月美国总统大选逼近，昨日通胀数据为最快9月甚至更快降息增添可能性，且低于预期的零售销售数据也增强了投资者对美联储降息的信心。根据芝商所（CME）的Fed Watch工具显示，通胀数据公布后，投资者加码押注美联储将在9月降息，根据利率互换合约最新定价，交易员预期9月降息25个基点机率上升至80%以上。（来源：Reuters）
双焦
随着螺纹钢表需回升，叠加政策利好预期频现，激起市场看涨情绪。午前，螺纹与热卷等钢材期货全线拉涨并带动黑色系勠力上攻。焦煤主力合约收盘上涨3.33%，收报1720.5元；焦炭主力合约收盘上涨超2%，收报2232.5元。
从短期焦炭基本面情况来看，焦炭4轮提涨落地后，大多焦企已恢复盈利，开工积极性较好，不少前期限产企业陆续有复产动作，个别已接近满产状态，焦炭供应或趋向宽松。而钢材成交疲软，本周唐山主流样本钢厂平均亏损17元/吨，焦炭第5轮提涨计划基本落空，且市场风向开始转变，部分贸易环节恐高甩货现象增多。港口焦炭现货价格回落至1930元/吨。后续，政策带动下，随着房地产和基建市场的钢材消费增加，冶金焦需求及价格或重获支撑。（来源：文华财经）
华闻期货投研团队表示，股票配资在线宏观政策效用持续释放，黑色商品需求改善预期持续增强。钢材需求保持韧性，环比同比均有改善。钢厂积极复产，铁水产量持续回升，原料需求改善力度同样较大。随着宏观政策落地进度的加快，制造业复苏趋势有望延续，基建投资力度有望逐步提升，地产行业企稳预期亦有所改善。在此环境下，黑色系商品的供需有望迎来持续改善的表现。
铁矿石
地产利好政策持续释放，且本周钢材表需环比回升，铁矿需求也继续走高，黑色系商品期货午后集体拉升，铁矿石期货主力合约大涨2.56%至881元。
上周在新加坡举行的一次铁矿石行业会议上，与会的五位分析师表示，受益于印度和乌克兰的出货量增加以及全球最大主要需求国——中国的强劲需求，他们预计今年中国的铁矿石进口量将再创历史新高，从去年的11.8亿吨基础上增加1500万至5000万吨，这与之前的预期形成了鲜明对比。2024年前4个月，尽管一季度粗钢产量下降了1.9%，但中国的铁矿石进口量仍然达到了4.1182亿吨，同比增长了7.2%。目前，中国主要从澳大利亚和巴西进口大部分铁矿石，其次是印度和乌克兰。（来源：CNBC）
投研机构Horizon Insights首席分析师Mengtian Jiang上周在新加坡出席活动时表示：“我们实际上对下半年铁矿石价格相当看好。我们认为，供需失配导致目前铁矿石价格下跌只是暂时的趋势。她认为，年底铁矿石价格可能上涨至每吨140美元/吨。她表示，海外库存的补货周期是两大关键驱动因素之一。”（来源：CNBC）
据5月14日Mysteel统计中国47港进口铁矿石库存总量15386.78万吨，环比上周一增加79万吨，处于绝对高位，供给端支撑力度偏弱。此外力拓矿山周一早上发布公告称一铁路出现脱轨事故，但其称是双向车道预计影响相对有限，当前仍可通车，更多影响运输速率。
螺纹＆热卷
地产政策不断，基建放松传言袭来，叠加本周主要钢材品种库存下降表需增加，激起市场看涨情绪。螺纹钢放量拉涨并带动黑色系品种全线上涨，午后期价高位震荡运行，最终收涨2.38%，热卷期货亦收于一周高位3840元，上涨1.86%。
今日钢联数据显示，五大主要钢材品种总库存共下降71.56万吨至1813.05万吨，螺纹钢总库存下降56.73万吨，表需环比增加28.42万吨，热轧板卷总库存共下降5.84万吨至415.65万吨，表观需求同样增加7.39万吨。库存下降及表观需求增加的趋势一致，市场情绪向好。
华闻期货投研团队表示，需求端，制造业复苏力度强，热卷需求保持改善状态；天气影响逐步消退，螺纹需求得以恢复。供应端，钢厂复产进度放缓，热卷产量趋稳，供应压力仍较大；螺纹产量维持低位稳定。总体来看，钢材需求韧性较强，与此同时随着政策效用的持续释放，钢材需求改善预期同样较强。供应端则受制于高成本影响整体维持低位水平。我们预计未来一个阶段，钢材供需整体仍将处于紧平衡状态。
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